第三百二十五章 繁荣 (第1/2页)

夜幕降临。
　　
　　滇南，武定县高桥镇。
　　
　　这里就是滇南分公司的省总部所在地。
　　
　　该小镇在两年前，人口才大约2.5万人，这两年迁入了大约1.4万人，加上一部分经常停留的外来人口，全镇人口差不多有4.3万人左右。
　　
　　滇南分公司的办公楼、宿舍区、产业，都集中在高桥镇和武定县县城（狮山镇）交界处的南部，因此滇南分公司还可以从县城吸引务工人员。
　　
　　其实国内最近已经在计划合并一部分小镇和乡村。
　　
　　海陆丰公司也在进行相关的调整。
　　
　　之所以要合并起来，主要是乡村人口老龄化严重，一部分地区就算是再怎么进行帮扶，其交通限制和教育、医疗的资源不足，本来就是先天性的问题，很难从根本上解决问题。
　　
　　合村并镇才是未来的发展方向。
　　
　　比如一个县的总人口有50万，分为五六个镇，每一个镇就十万左右的人口，那各种配套设施和公共服务就要准备五套之多，这不仅仅是一种浪费，也是一种资源的低效配置。
　　
　　眼前这个高桥镇和县城的狮山镇，其建成区未来几年就会连成一体，然后通过撤镇改区，很快就会将整个县变成一个整体。
　　
　　而要解决这个问题，首先要解决两个大问题。
　　
　　第一个自然是交通。
　　
　　第二个则是安置小区。
　　
　　现在这两个问题都不难，只要愿意投资，估计不用几年就可以完成新县区的建设规划。
　　
　　要知道，泡沫硅材料的出现，现在整个西南地区的应用规模越来越庞大，已经快赶上当地的钢筋水泥使用量了。
　　
　　宿舍的书房内。
　　
　　在台灯灯光下，江淼就在翻看着滇南分公司的子公司：滇南新世界房业定制公司的相关报表。
　　
　　从报表上来看，可以非常清晰看出，国内房地产产业的一个全新缩影。
　　
　　一味追求高层建筑的风气，近几年已经被底层一体房的浪潮冲击得七零八落。
　　
　　比如滇南新世界房业在武定县的建设的房子，普遍都是9层的标准楼房。
　　
　　为什么都是这种房子？
　　
　　答案是工艺成熟，运输方便，价格便宜、安全性好。
　　
　　只要提前建设好地基和地下停车场，剩下的楼房，就可以直接通过工厂定制，然后由飞艇运输和安装，完成地基和地下停车场的工地，只需要几天完成楼房的入住和交房。
　　
　　滇省和蜀省两地，作为地震带密布的地区，虽然经过几次惨烈的地震灾害之后，当地很多建筑物都有抗震设计，但这些设计究竟能不能扛得住八级和以上级别的地震，还是一个未知数。
　　
　　特别是农村和乡镇地区，这些地区的楼房绝大部分都是自建房为主，质量参差不齐。
　　
　　采用泡沫硅材料的一体房，哪怕是遇到九级大地震，仍然可以保证楼房主体结构的完整性。
　　
　　除非是突然裂开一条宽度几十米的裂缝，楼房整体掉入裂缝之中，然后裂缝再次合拢挤压，才有可能将一体房给压爆。
　　
　　或者楼房整体掉入水体之中，才有可能让楼房里面的居民被淹死。
　　
　　而一体房的抗震能力，也是经过了地震验证的。
　　
　　去年十二月中旬，东瀛的四国岛南部，就出现过一次8.1级大地震，当时当地建设的53栋一体房，全部都保持了结构完整，室内设施的折损率也只有4.3%左右，在地震之后，用飞艇进行重新调整，不到几天就恢复了正常的居住功能。
　　
　　毕竟东瀛这地方一年到头，就没有哪天是不地震的，只是震度大小而已。
　　
　　因此非常适合作为验证泡沫硅材料一体房的好地方。
　　
　　经过一次实战测试之后，一体房成为了地震频发地区的首选住宅楼。
　　
　　哪怕是东瀛人以前比较喜欢的木房子，也被一体房给取代了。
　　
　　毕竟再喜欢也比不上自己的小命重要，本来东瀛人就是一个危机感比较强烈的民族，自然更加注重这种可以抗震的新技术楼房。
　　
　　而且一体房又不代表不能使用木材的地板和天花板之类。
　　
　　当然，如果减少木材和合成木板材的使用量，在防火方面也是有好处的。
　　
　　江淼翻看着报表，知道分公司今年已经累计接下了396717套房子的订单，这些房子的平均零售价差不多是67万左右，平均面积为131平方米。
　　
　　而且订单还在源源不断增加着。
　　
　　不过这并不是海陆丰公司的独家生意，国内目前进入一体房市场的企业，累计超过857家。
　　
　　这些企业有大有小。
　　
　　有海陆丰公司这种巨无霸选手，也有中铁集团等国字头，还有以前苟延残喘下来的几家房地产巨头，不过这些房地产巨头很多都已经不太行了。
　　
　　更多的企业是地方的中型房地产企业。
　　
　　比如滇南地区，目前一共有22家有资质的一体房生产企业。
　　
　　而且目前还发展出了一些特化型的房地产相关企业，比如专门生产一体房的企业；专门建设地基和地下停车场的企业；专门承包和室内设计项目的企业等。
　　
　　不过由于技术源头控制在海陆丰系手上，因此一体房产业目前并没有一片混乱，反而有点欣欣向荣的发展趋势。
　　
　　这要得益于海陆丰公司对有资质企业的授权审查，这种授权审查每年进行一次，如果生产的一体房存在质量问题，那明年的技术授权审查肯定过不了。
　　
　　失去技术授权，有资质又如何？一样没有办法生产一体房。
　　
　　要知道，每一个地区的一体房生产基地，都专门集中在一个城市的，这非常方便监控质量。
　　
　　而且一体房有一个其他房子没有的“特殊测试”。
　　
　　那就是飞艇吊运。
　　
　　如果质量不达标，或者偷工减料，一体房在吊运过程中，就会出现崩裂、变形、断裂、解体之类情况。
　　
　　泡沫硅材料的一体化生产过程中，只有两个结果，要么完成一体化，要么出现结构缺陷。
　　
　　其实只要在工厂装配生产过程中，注意好一些工艺的细节，出现问题的概率非常小。
　　
　　其实国内房地产产业现在已经大规模采用机器人和AI技术了，想出问题都困难。
　　
　　毕竟泡沫硅材料的成本已经足够低了，各类生产成本基本压到了不能再减少的地步，现在各大房地产生产商都只能在装修和服务上下功夫，想在主体结构动手脚，实在是得不偿失。
　　
　　

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