第231章 大家一起进步（求月票） (第2/2页)

那可是CBD的扩展区域啊。
　　
　　“这个楼是阳哥的，还是和朋友一起的？”
　　
　　戚昊也看中了这个边角料。
　　
　　看看那些能够出手买楼的都是些什么成分吧。
　　
　　不是银行就是证券。
　　
　　人家财大气粗，咱可没必要打脸充胖子。
　　
　　“我去年收购了一家地产公司，这两栋楼是他们卖剩的，你如果想买，算你两万一平。”
　　
　　高阳不是来和戚昊讲价的，他直接给的是底价。
　　
　　就是当初清算资产的时候，这两栋楼折算多少，现在就是多少。
　　
　　那可是08年。
　　
　　当时经济危机，房价暴跌，不少房企直接破产，高阳挥舞着自己的几十亿，还有其他煤老板委托给他管理的几百亿，收购了大量的优质资产。
　　
　　“这地方，现在得三万八以上吧？”
　　
　　戚昊最近也关注了一下写字楼楼市，高阳说这里偏，那也是相对CBD来说的，这里其实距离CBD区域并不远。
　　
　　而且距离环线不远，交通便利。
　　
　　“那倒不用，地方太小，建筑不规整，和一路之隔的园区都不是一个价。”
　　
　　差不多三万出头的样子。
　　
　　“行，就要这个了，客套话不提，以后咱们事上见。”
　　
　　戚昊看了一下资料，高阳打算卖给他的这一栋，单层2000平米，一共9层楼，18000平，如果按照高阳的报价两万/平，单是这一栋楼就要3.6亿了。
　　
　　“哈哈，好，小老弟你现在真是爽快啊。”
　　
　　三个多亿，说买就买。
　　
　　“阳哥说笑了，我肯定要贷款买，没那么多现钱。”
　　
　　戚昊苦笑，别看他手里有价值二十多亿的股票，他和高阳比起来差远了。
　　
　　他的二十亿，他连一半都不敢拿出来去拼。
　　
　　而高阳不仅敢全力以赴，赌上全部身家，其他煤老板把几百亿交给他的时候，他也二话不说就接过来挥霍。
　　
　　这里头不仅涉及到心性魄力，还要有各种能够手眼通天的人脉关系，要能够把握到时代的脉络，从而选对正确的道路。
　　
　　春江水暖鸭先知。
　　
　　什么时候暖，普通人是不知道的。
　　
　　“这栋楼也不是没有缺点，虽然面积不小，但是非常不规整，而且目前有租户，你要等年底租户租约到期，还要再装修，其实也没办法立刻使用。”
　　
　　高阳大概是知道女儿现在办公环境的。
　　
　　但是写字楼就是如此，哪有租了不装修的。
　　
　　而且员工的命也是命啊，装修好了要通风晾晒，不能全靠员工当人形吸甲醛机器。
　　
　　老板可以开个会就走，员工却要一天坐到晚。
　　
　　“实在不行，回头看看我们那栋楼有没有空的，再租一些面积凑合一段时间吧。”
　　
　　戚昊也只能如此了。
　　
　　“你打算怎么买？记得把楼买在营收比较高的企业名下。”
　　
　　高阳提醒了年轻人一句。
　　
　　有个词叫“有效的税收统筹”，是指通过对个人或企业的财务状况进行全面分析，在遵守相关法律法规的前提下，制定合理的税务筹划方案，旨在最大限度地降低纳税负担，提高税后收入。
　　
　　这个明显是合法的，他担心戚昊初来乍到不懂这个。
　　
　　或者年轻人心高气傲，就喜欢搞一些特立独行的事情。
　　
　　“哈哈，阳哥你放心，我连你送我的车子都挂在了公司名下……”
　　
　　戚昊是年轻人不错，但是他都出来混社会十多年了。
　　
　　早就不是个单纯的孩子了。
　　
　　该他交的税他一分不少，但是该享受的优惠他也不会拒之门外。
　　
　　这东西甚至和捐款都不相冲突。
　　
　　两人又聊了一会往昔岁月，这才各忙各的去。
　　
　　既然有两栋楼，小的那一栋给了高飞，那么大的那一楼，也就由戚昊独自出资购买了。
　　
　　他用东昊创投的名义买楼，然后租给中昊娱乐使用，每年都要拿租金。
　　
　　年年拿租金，东昊就有了运营的费用，还有了偿还银行贷款的能力，不用戚昊自己贴钱。
　　
　　中昊这边也增加了运营成本，减少了税费支出。
　　
　　三四个亿的负债背在身上，还真有点沉甸甸的感觉，戚昊选择性的遗忘了自己还有二十多亿的股票，又开始迫不及待的做任务了。
　　
　　两个外国佬被他折磨的想要离职。
　　
　　尾款都不要了。
　　
　　放我们走，再不放开，我们就去找大使馆。
　　
　　就没见过这么能说的。
　　
　　而且话题天马行空，让人感觉格外心累。
　　
　　更变态的是，这家伙还要把教学的过程录下来。
　　
　　心理阴暗一些的那个外国佬，怀疑戚昊背地里对着录像里的他们打飞机。
　　
　　其实，戚昊也并不都是找这两个人，他每天晚上都会花一个两个小时和安风用外语聊天。
　　
　　安风的口语没那么好，正好可以一起进步。
　　
　　刘阿姨虽然心中有怀疑，但是无意间听到女儿是在用英语和人家对话。
　　
　　顿时就没有再怀疑电话那头是戚昊。
　　
　　怎么可能是戚昊，他只是一个初中生。
　　
　　(本章完)