第436章 真相肯定只有一个 (第2/2页)

视线坦然的按照沈老三推荐那样，观察在座其他几位的反应。
　　
　　如果让卫东仅仅是个二十一岁的商业天才，甚至他都做不到这种丰富的岁月积淀看人感受。
　　
　　之前四十年的保安生涯，让他积累了大量看人识人的经验，却没什么学术成果。
　　
　　恰恰就是沈翠月这种骗门小妞儿给他点拨下，简单的专注、轻佻总能分辨吧，提到哪块地的时候谁表情有变化，是殷勤、关注还是不屑，这点区别总能看出来吧。
　　
　　专注于观察这些反应，再故意提出些敏感的话题去试探，可不就能琢磨出些细节。
　　
　　没有六十岁的经历，真的很难一点就通。
　　
　　但没这些家族传承的底子，守一百年的大门估计都很难升华应用。
　　
　　“产权怎么算，地块属于哪家，使用年限有准确说法吗，土地性质呢，能有谁来签字画押保证起码五十年不变？”
　　
　　一个个问题抛出来，对方几人的神态果然有区别了。
　　
　　直接相关的和应酬伴当的反应大相径庭。
　　
　　而且让卫东再提到酒店：“星级标准是多少，经营管理方是谁，既然拿出地块，还有部队招待所的资质，那么就是股东了，谁控股，分成比例是多少，物业管理呢……”
　　
　　这里让卫东故意用了物业这个目前内地绝对陌生的词汇。
　　
　　进一步梳理出这几里谁是关联那块招待所的人，开始逐渐修正自己之前的看法，这尼玛不是江湖人在围猎金卓群这个当红的电视剧制作人，有没有可能是这些背景深厚的在找个台前手套？
　　
　　这种活儿敢沾？！
　　
　　如果说来平京前，让卫东还觉得可以尝试跟江湖团伙博弈下，看能不能在金卓群的大楼产业中捞点好处。
　　
　　也算是试探在皇城根儿的地产有些什么动向。
　　
　　现在迅速的开始打退堂鼓，起码这家招待所改制他是绝对不会参与了：“看似都是两座二十多层的大楼，其实这是两件完全不同的项目，电视制作大厦本质上还是个写字间办公楼，只是老金非常有眼光和头脑的把这座写字楼定义成了电视剧制作方面的专业大厦，方便吸引全国电视剧方面的公司、电视台、各环节都来进驻参与……”
　　
　　金卓群也听得非常舒服，频频点头。
　　
　　让卫东还从自己的港版双肩包里，拿出一迭五寸小相册，翻找到关于白楼的那本递过去：“这是我们刚在江州落成的写字楼裙楼，因为急着用就还在施工已经投入部分运营……”
　　
　　其实上面的塔楼也有十来层了，在七楼之上展开竹篾板拦截施工残渣碎石。
　　
　　目前尝到甜头的吴生云准备把上面二十多层外墙贴满黑色大理石！
　　
　　完全可以想象未来完工后，这座白色基座，黑色楼体的崭新大厦再过四十年都不会过时。
　　
　　现在的样子也足够让桌边传看的人惊叹。
　　
　　能不在乎这照片的，除了是帮衬的小角色，就是根本不把这放在眼里的狠角色。
　　
　　让卫东就对着这边开口：“而招待所改制酒店，那就是一家企业，这方面要做得好那就得引进港台先进经验，但部队方面是不是能这样参与，我觉得有待商榷。”
　　
　　没想到对方笑笑：“这些细节就不是你需要考虑的了，你是老金推荐的出资方、建设方，可以用二十年分期还款的方式把投入资金加利息返还给你，如果还不了再把大厦按照相应股份抵押给你了。”
　　
　　让卫东有种“跪下，给你个我来求你的机会”即视感。
　　
　　他也不卑不亢：“老兄，我刚才说过了，电视剧制作大厦还好说，一千万左右的建设成本，酒店一千万只是完成了水泥坯子，还有几千万的内部装潢装修，几千万的设施、人员培训，整个体系运转这是个商业公司，一个亿打底，两三亿能做好，四个亿到四五星级酒店水准营业，别说我拿不出这个资金，就算有，我拿去做自己能赚钱的生意不行吗，非得套死在这个不确定因素极大的薄利项目中，稍不注意就会亏得裤衩子都赔上了，所以酒店这个项目我不考虑参与，这是很明确的回复。”
　　
　　对方还是那种居高临下的态度：“你考虑清楚，是改革开放给了你发财致富的机会，这也是祖国给你做贡献的机会，这是个态度问题。”
　　
　　让卫东都懒得看金卓群了：“我为人人，人人为我，我当然是愿意为祖国的生产力发展做贡献，你可以了解下，投资三亿左右，我宁愿在农村部的科协指导下，江州市国资持股占比的投入到玉米生物工程，可以给几百万农村人口带来农产品转化成工业制品，而不是仅仅用来在平京搞个酒店。”
　　
　　就这番话说出来，一共才四五张桌子的麻辣烫小食店里，周围坐着那些旧军装，忽然不由自主的坐正了挺直胸膛。
　　
　　那种油然而生的鞍前马后，肝脑涂地的追随之气，瞬间填满了整个店堂。
　　
　　相比那些动不动喊着口号却打小算盘的人，还有那些利欲熏心只谈生意不谈主义的人，这样的老大不恰恰是大家发自内心想追随的人吗。
　　
　　可以为了这种人去奉献一切。
　　
　　因为知道这辈子不会白活。