第461章 违约的话退一赔三 (第1/2页)

“看，说曹操，曹操就到。”陆有明和郑川对视一眼。
　　
　　“走吧，去会会这群老家伙。”郑川微微一笑。
　　
　　“好，老黑，叫上没出车的兄弟，带上家伙跟我走。”陆有明跟那名司机打了一声招呼，然后和郑川一起走了出去。
　　
　　物流中转点门口，已经围了一群人了。
　　
　　为首的是一个老头，这老头叫老黄，就是想坐地起价卖房给陆有明的人。
　　
　　现在他带着他儿子儿媳妇，还有几个卖了压缩机厂房子的人一起来找陆有明算账来了。
　　
　　老黄真心在滴血，两千五一平的房子才卖给陆有明不到十天，结果今天居委会通知，压缩机厂家属院要拆了。
　　
　　拆迁补偿标准是七千五一平。
　　
　　这老头听到这个消息，险些气出心梗来。
　　
　　虽然房款已经结清，房子也已经过户了，但大几十万就这么飞了，他怎么可能甘心？
　　
　　所以带上自己儿子儿媳，叫上了几个卖房给陆有明的人找上门反悔来了。
　　
　　“小伙子，你可算出来了。”
　　
　　看到陆有明，老黄连忙上前拉着陆有明，生怕陆有明跑了。
　　
　　“大爷，怎么了？还有房要卖吗？”陆有明调侃的问道。
　　
　　老黄脸上的肉抽了抽，忍住没破口大骂，他觉得陆有明一定是有小道消息。
　　
　　知道他们压缩机厂要拆迁，所以才过来买房的，不然谁会花钱买压缩机厂那破房子？
　　
　　“小伙子，那房子我不卖了，钱还给你，你把房子过户回来给我。”老黄说。
　　
　　“对对，我们也不卖了，你把房子过户回来吧。”
　　
　　老黄一开口，他身后的几个人马上应声附和。
　　
　　“你们的意思是，不卖了，对吗？”陆有明问。
　　
　　“没错，不卖了。”
　　
　　“钱我们今天都带来了，你把房过户给我们，我们就把钱给你。”
　　
　　看着十几双眼睛落到了自己的身上，陆有明不慌不忙的点起一根烟：“咱们买卖双方可都是签有合同的。”
　　
　　“钱房两清，这交易算是已经完成了，你们这么做，可是违约啊。”
　　
　　“我违约又怎么了？我的房子不卖了就是不卖了。”黄大爷一蹦老高：“快把房给我过户回来，不然我跟你没完。”
　　
　　“按合同的约定，你们违约了，可是要赔违约金的啊。”陆有明慢条斯理的说。
　　
　　买房的时候他带上了自己干房产中介的哥们。
　　
　　那哥们是专业的，听说这地方可能要拆迁，当下也跟着入了一套。
　　
　　为了防止这些人事后变卦，所以合同特意约定，如果违约，退一赔三。
　　
　　也就是说这群老家伙现在反悔，要赔三倍违约金。
　　
　　“你就是买主是吧？”老黄的儿子小黄看起来斯斯文文的，两口子应该都是体制内的。
　　
　　他走上前说：“确实是我们违约在先，所以我们也愿意给出一定的补偿金额，这房子我们不卖了。”
　　
　　“行，三倍违约金，你把钱打过来，我就把房过户给你。”陆有明一点头。
　　
　　“三倍？”闻言两口子都傻了。
　　
　　小黄急急忙忙的说：“哪有这么高的违约金？按市场常规，我给你百分之二十的补偿就行了。”
　　
　　

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