第309章 秘密309 (第1/2页)

老城区很少有生态环境，唯一的一条主线就是南明河。
　　
　　但那周边的位置早就已经被占据。
　　
　　若是要开发生态环境，只能在小区内部打造园林景观。
　　
　　但这也会削弱房子主体数量，市区土地比开发区贵不少，给开发商增添压力。
　　
　　但新楼盘必须要有让人愿意上车的优势。
　　
　　除了电梯楼、便利的交通外，大家看中的也就是休闲娱乐区。
　　
　　出门工作。
　　
　　进门拥抱生活。
　　
　　这种劳逸结合的日子才是生活主题。
　　
　　我把他的整个标书全都一一看完，设计理念，建筑构图。
　　
　　王浩拉了一个群，把我们几个重要人物全都拉进去。
　　
　　设计师也在。
　　
　　他给我们传了一些建筑图纸，对区域的规划，户型设计。
　　
　　都有一个初步雏形。
　　
　　我看的认真，好像土地已经拿下，完全进入到设计和建造环节似的。
　　
　　户型大多以竖厅为主，和我们之前住的那一套很相似。
　　
　　但在厕所和洗手台之间有相应的改造。
　　
　　洗手台设立在厕所外边，洗手和上厕所就能分开来，早上不至于拥挤。
　　
　　主卧大多也设计了一个卫生间，3房2厅2卫的格局。
　　
　　缓解厕所紧张。
　　
　　阳台也是中规中矩。
　　
　　还有横厅设计，横厅总共有两种房型，一个三室，一个四室。
　　
　　或许是传统竖厅住久了，在贵阳这段时间我去了好一些人家户，甚至是安顺、凯里那些经销商家。
　　
　　也都是竖厅设计。
　　
　　所以恒天对我而言还是有一定的吸引力。
　　
　　人都是追求奇特和新鲜感的动物。
　　
　　王浩给我发私信，问我感觉如何。
　　
　　【我觉得还行，但现在不是还没竞标成功吗？是不是有点太早了？】
　　
　　【就是要打有准备的仗，从开始到结束，全都计划好。不然后期时间会紧张。我有预感，咱们势在必得。】
　　
　　他说的我心里热热的。和当年他从老家叫我来贵阳学习卖豆腐时一样。
　　
　　是啊。
　　
　　不打没准备的仗。
　　
　　只有自己有信心，好事儿才能落到头顶。而且我也观察了其他一些开发商，觉得咱们并不比别人差。
　　
　　现在就看谁更有运气，能拿下标。
　　
　　我又问他：【如果是火车站那边，我觉得三室还可以，若是四室，价格高，即便设计的再好也让人望尘莫及。
　　
　　如果是三马片区，我觉得多几种户型也可取。三室四室，甚至还可以考虑洋房之类的综合一下整个小区规格。】
　　
　　【嗯，不错的建议。可以再结合买家角度，从他们各方面因素入手。经济、需求，多方位考量，再细化。一个好的楼盘，一定是能让民众满意又能实现物尽其用的。】
　　
　　【好，回头我再考察考察。】
　　
　　于是咱们这个小群也没怎么聊，相当于也在等最后一项通知，这通知就是标书下来的那一刻。
　　
　　三日后，王浩从广东回来，给我打电话时我正在三马片区跑动，从三桥到马王庙，还有已经开始在建造的金阳板块。
　　
　　是他让人开车过来找我。电话接通，我找到他说的马路边。
　　
　　顺利见到人。
　　
　　他从车上下来，我迎上去。简单拥抱后松开，他搂着我肩膀。
　　
　　问我：“今天走了多少路？”
　　
　　“没算，不过还好，没有昨天走的多。”
　　
　　“感觉怎么样？”
　　
　　“勉勉强强吧，大概都已经看的差不多，唉，对了，那边是不是就是他们说的世纪城？”
　　
　　王浩也往那边看。
　　
　　点了头。
　　
　　“嗯，没错。”
　　
　　“我想过去看看。”
　　
　　“好，走吧，上车。”
　　
　　他的行李都还在后备箱，师傅也跟着我们一块，正好我们都有点饿，这边还很荒芜，房子是修建了一些，入住率不高。
　　
　　也没几个店面。
　　
　　但是有一点，这边的路比老城区舒服的多，也不挤。
　　
　　我们找了一家勉强还不错的馆子，点了一份火锅吃。
　　
　　顺带就和老板谈这边一些目光所及的建筑情况、开店情况。
　　
　　老板感慨：“哎哟，他们都说金阳这边的东西不好吃。其实老城区也就那么回事吧，你们感觉如何？”
　　
　　我正吃着，味道是要差一点点，但还不至于很难吃。
　　
　　“还可以的。”
　　
　　“是吧？我也觉得还可以。老城区我们也去吃过，也还行。不过我们就是这附近的人，也不会去老城区了。”
　　
　　“老板是这边的人啊？”
　　
　　“对头，赶上拆迁，我们也不想走别的地方，正好觉得这里还行，就拿拆迁款买了几套房子，还有这个门面。”
　　
　　“那平常人多不多？”
　　
　　“现在人不多，用他们的话说，这里鬼都能打的死人。不过我坚信以后人肯定会越来越多，只要开始发展，就会有大量人员涌入贵阳，只是老城区那一块怎么够挤？
　　
　　而且金阳这个规划大家都能有目共睹的，你们来的时候这些路段，黔灵山路，金阳大道这些，都修得又宽又大。
　　
　　汽车站也搬到这边来了，还有商贸城，往长远的看是可以的。”
　　
　　“你们买世纪城的房子多少钱一平？”
　　
　　“嗯，我家2000出头。门面贵一点。”
　　
　　后来聊着聊着饭吃完，我们就在世纪城逛。
　　
　　刚刚听老板说这边还要修大型商业广场。
　　
　　好像是世纪金源购物中心。
　　
　　开车的师傅说：“这边还是有点偏，以后不知道能不能发展起来，但是现在肯定发展不起来。这个鬼打人的地方还2000出头，哎哟，还是在老城区待着比较好，好吃的好喝的，好玩的。”
　　
　　我和王浩没应。
　　
　　毕竟现在不能用于对比。我们两个要看的不只是这些。
　　
　　后来又碰到一些人，他们都是建筑工人。
　　
　　王浩给他们买了两瓶水，递过去。
　　
　　有人说：“这个价格其实还可以，我们也是没钱，要是有钱我也买一套，以后肯定会涨价的。怎么都会涨上去的。”
　　
　　“嗯，他能卖这个价格主要还是材料自用，我们刚来的时候这些都还是山堡堡，然后开采，石头啊这些就是开采出来自用的，基本上够用，要是还需要从其他地方运石头过来打地基，肯定又是另外一个价格了。”
　　
　　我和王浩对视。
　　
　　这算得上是一个有用的信息。之后咱们修房子，也可以借鉴借鉴。
　　
　　

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