第926章 迟菜心的滞销与机会 (第1/2页)

来人正是巩洋，手里拿着文件。
　　
　　囤了这麽多年房，陈家志也很好奇，「市场价值总共有多少？」
　　
　　「700多个亿！」
　　
　　陈家志有些许惊讶，「这麽多？」
　　
　　「这还是最近一年房地产市场不景气，估值偏保守的数据。」
　　
　　巩洋笑了笑，他早在统计数据时就被惊到了，总共几百万套房产，怕是国内找不出几家持有房产更多的企业了。
　　
　　「不过现在房子不好出手，想变现可不容易。」
　　
　　「房产部很多人都在说要是早一两年卖就好了。」
　　
　　陈家志摆了摆手，「不急，後面还有机会，这些房子今年也不要出手，等明年再卖最合适。」现已过了元旦，明年也就是2016年，房产又将起飞。
　　
　　他看了下巩洋拿来的报表，总价值700亿的房产，每年收租收入都有四五十亿。
　　
　　等棚改全面推行，房产价值不说翻倍，但破千亿应当是稳的。
　　
　　简单了解房产价值後，陈家志又和巩洋聊起了今年的分红方案制定。
　　
　　蔬菜、食用菌业务变化不大，增长趋於停滞，分红收入比较稳定，但工资得象徵性涨点。
　　
　　同样的还有养猪板块，在2014年上半年的低谷过後，又开始了反弹。
　　
　　靠谱鲜生的土猪肉靠着溢价优势活得比较滋润，但增幅也比较低。
　　
　　种子板块是亮点，过去一年，云岭的蔬菜种子业务在国内外两面开花，增幅迅速，奖金自然要多发。最突出的要数水果业务。
　　
　　即便消费萎靡，水果部的榴槤、蓝莓，包括砂糖橘都取得了极高的效益。
　　
　　尤其是蓝莓，在曹扬、佘晓勇等团队人员搏命式的工作下，只用了一年多时间就完成了大扩张，进入了超级回报期。
　　
　　但佘晓勇等人目的也很明确，就是为了陈家志承诺的高分红。
　　
　　如今目标完成，陈家志也不会吝啬。
　　
　　巩洋看了陈家志的分红草案後，也惊得心里发麻。
　　
　　「会不会太多了？」
　　
　　「他们应得的。」
　　
　　一个月卖10亿，一年营收上百亿的水果单品，放在全球，也很难找出第二家企业拥有。
　　
　　分出去的钱不少，但留给公司的利润更丰富。
　　
　　「趁现在帐上有钱，市场上房子又卖不动，公司可以趁机再买些房产。」
　　
　　「买吗？」
　　
　　不是说的要卖吗？
　　
　　巩洋心有疑虑，现在全国库存的商品房规模已十分庞大，新闻上时常报导，各地楼盘也推出了各种活动社会上宣称房地产要崩盘的新闻也不少。
　　
　　他想不出老板为何如此笃定房价还要涨，棚改是可以，但哪里来的资金呢？
　　
　　「今年买，明年卖。」
　　
　　陈家志也不知怎麽解释，乾脆不解释，反正在判断未来行情上，他早已是权威了。
　　
　　元旦节。
　　
　　花城仍然感受不到寒冷，即使在增城的山里，白天也是明晃晃的太阳。
　　
　　陈家志来调研了，和易定干、何炎在菜场里走了一会儿，浑身就开始冒汗。
　　
　　地里的迟菜心长势也极好，一株株个头高大，叶片青翠，形态舒展，宛如「菜树』。
　　
　　白天的温度高，但夜间温度低，依然让迟菜心积累了充足的糖分，口感清甜鲜嫩。
　　
　　但，
　　
　　不好卖。
　　
　　来合利农场的路上，陈家志途径了几个种迟菜心的合作社，隔老远就能清晰看到冒出的黄花。就仿佛春天油菜开花了一样。
　　
　　在田地旁边，还有合作社的工人一摞摞抱出来堆放着的迟菜心，等着装箱。
　　
　　但卖得没有长得快。
　　
　　一方面是因为持续扩种，让迟菜心面积多了，另一方面也是因为天气好，原本应该分批上市的迟菜心扎堆在一起上市。
　　
　　这才出现了滞销。
　　
　　而何炎提前了月余时间预料到了这一幕，并做了生产调整，让合利农场避免了陷入烂市。
　　
　　菜场里的菜心虽然长得好，也长得快，但播种间隔期更长了，有更充裕的时间去销售。
　　
　　停在一块还要一段时间才能采收的迟菜心菜田前，易定干看何炎的眼神已不太对劲了。
　　
　　「你怎麽猜到今年会滞销的？」
　　
　　何炎看向弯腰掐迟菜心的陈家志，等他掐好起身，易定干才问：「你教他的？」
　　
　　「没啊。」
　　
　　陈家志剥掉迟菜心嫩芯的皮，咬了一口，汁水清甜，疑惑道：「我啥时候教你了？」
　　
　　「听多了，也见识过老板多次预测行情，慢慢的我也开始去琢磨老天爷的脾性，虽还做不到很准确，但临到头的异常还是能发现了。」
　　
　　何炎侃侃而谈，从2014年秋季开始的厄尔尼诺谈起，具体现象就是北方深秋和初冬时冷，但越往後温度就一路走高。
　　
　　反应到南方就是南下的冷空气变弱，气温比往年偏高。
　　
　　「说起来，我反应还是偏慢了，在气象报导厄尔尼诺时，就该有反应了。」
　　
　　「这谁能做到？」
　　
　　易定干嘀咕道，他不太理解厄尔尼诺，只知道今年确实天气偏暖。
　　
　　还有就是西南地区雨水偏多，尤其是云南，夏天菜场没遭水灾，但冬天被水淹了。
　　
　　这要不是亲眼所见，易定干都不敢相信。
　　
　　何炎笑道：「能做到的大有人在啊，你看大A里的农业股，太平洋发烧了，白糖、橡胶、大米、种子……也都来回反覆割了好几次了。」
　　
　　「有些人早早埋伏，赚得盆满钵满喽。」
　　
　　易定干下意识看向了陈家志。
　　
　　陈家志纳闷：「看我干嘛？」
　　
　　「去年集团炒股好像也赚了不少。」
　　
　　「现在这行情，在大A拴条狗都能赚。」
　　
　　去年上半年沪指在2000点徘徊，从下半年就开始反弹，到现在一直都是上涨趋势。
　　
　　靠谱鲜生手中持有不少股票，自然获利颇丰。
　　
　　易定干追问：「意思是後面还要涨？」
　　
　　陈家志犹豫了一下，还是点了点头，「还会涨，但风险也更高了，集团过段时间也会开始抛售部分股票，至於你们，还是尽量别碰。」
　　
　　「我不炒股。」易定干说。
　　
　　话题又回到预测天气上来。
　　
　　何炎自称是从陈家志身上学到的，但他自问专业性比不上何炎，只是不好说出来。
　　
　　

（本章未完，请点击下一页继续阅读）