第210章 自己就是一个自带客流的人 (第2/2页)

“那为啥最后关门了？”
　　
　　房东嘿嘿一笑：“老板要回老家发展，就歇业了。”
　　
　　江天嘴角一抽，
　　
　　真要一天营业额上万，还用回老家发展？
　　
　　就算要回，店交给其他人打理也行啊！
　　
　　这也很正常，谁家会说自己的店面不好呢？
　　
　　往外转租的时候，不都写着旺铺招租吗？
　　
　　江天沉声道：“我也不是个拐弯抹角的人，您就给个痛快话，这边租金最低能便宜多少，另外，这些空调冰柜什么的，我们也不需要，转让费最低多少？”
　　
　　见江天说的这么果决，房东思考了下，“这样吧，我也痛快点！房租最低9000，转让费，就12W！如何？”
　　
　　江天嘴角一抽，转头就对着林琛道：“小琛，咱们走吧！”
　　
　　显然，这房东算计的太精明了，虽说店面的位置不错，但绝对不值9000，7000左右江天才可以接受。
　　
　　转让费，撑死10W块才差不多。
　　
　　“诶诶诶！别走啊小兄弟。”房东见状，连忙追了上来：“我再让步，8500怎么样？”
　　
　　江天没有理他，带着林琛就走了。
　　
　　这一家不满意，二人又赶往下一家。
　　
　　是位于九龙商业街，这条商业街以前很火，但近些年就不行了，
　　
　　这大白天的根本没啥人，整条街上的生意都比较惨淡，很多店铺的门口都挂着“旺铺招租”的牌子，甚至好几家都闭门歇业了。
　　
　　“姐夫，这条街上停车很方便，有个很大的停车区，地下两层的，店面是210平方的，初步谈下来的租金是8000，转让费只要3万。”
　　
　　转让费便宜，就意味着里面需要重新装修，没有过多可以利用的东西。
　　
　　俩人停好车步行走过去，很快便来到了门前。
　　
　　“之前也是做快餐的，我还来吃过，在这边开了很多年了，但九龙商业街的客流越来越少，过年的时候，这家快餐店倒闭了。”
　　
　　老板同样在里面等着，是个四十多岁的中年妇女，见到林琛和江天后，她笑吟吟的招呼道：“来啦？小伙子，你俩准备做什么生意啊？”
　　
　　江天道：“准备做中餐！我俩先看看！”
　　
　　“行！不着急，一切都好谈！”
　　
　　这里荒废了半年多了，一直都没人接手，主要是地段比较差。
　　
　　这两年江城发展迅速，兴起了许多商业街以及商业综合体，对这种比较老的商业街冲击很大，
　　
　　顾客们都是喜新厌旧的，当然愿意去更好的！
　　
　　一楼的面积很大，足以容纳很多人同时用餐，而且后厨空间也够。
　　
　　江天打算做明厨亮灶，这样顾客可以清晰的看到后厨的情况，吃着也安心。
　　
　　二楼就是个纯粹的用餐区，有很多的桌子和板凳，还有个单独放东西的杂物间。
　　
　　总体下来，是挺不错的！
　　
　　那接下来要谈的，就是价格问题了！
　　
　　只要价格满意，一切都好说，
　　
　　毕竟，自己就是一个自带客流的人！！