第五卷 第二十四节 小野猫的执念，一方天地！（二合一求票！） (第2/2页)

「至於燕京益丰大厦，都还在图纸上，规划方案才敲定，早得很，2002年能建成，2003年能入住就算不错了。」
　　
　　燕京益丰大厦的选址、方案一直拉扯着，拖了一年多时间，选址敲定之後在规划方案上又是争执不断。
　　
　　本身在燕京建高楼就有各种要求，但是作为益丰集团在首都的形象标志建筑，又不允许你太过黯淡，既要保高，但也不能太高，同时规模体量又要和目前益丰作为国内民营企业扛把子相匹配，所以这如何取其中平衡，也是让人头疼。
　　
　　既要和燕京那边商量，又还要考虑集团的需求，最终敲定方案都已经是去年底了，最终定板建一座主楼66层，同时还有三座十六层的副楼，形成三星拱月造型的建筑群，总投资高达58亿元。
　　
　　张建川也和民生银行那边商定，益丰中心（大厦）一旦建成，将作为民生银行的总部所在使用。
　　
　　眼见得投资规模从最初的28亿到36亿再到现在的48亿，张建川也很无语。
　　
　　但他也得承认，陈霸先的眼光是相当刁毒精准的，且对人性心态也把握很准。
　　
　　如陈霸先所言，你益丰集团既然作为国内民营企业的佼佼者，总部在汉州，核心企业上市在香港，但旗下泰丰置业已经把业务重心转移到上海，你张老板还去香港购置豪宅，却对作为首都的燕京不闻不问。
　　
　　甚至益丰食品最开始的主要业务还在天津，一直到包装水和碳酸茶产业开始起来之後，才把华北大区总部设在燕京，之前一直是放在天津的。
　　
　　你这种对在首都投资兴业的轻慢姿态，很容易遭到很多人的反感和诟病的。
　　
　　甚至之前伍映红和方韫芝都很含蓄提醒过张建川。
　　
　　你把汉州作为企业总部没啥好说的，作为汉川人，起家就在汉州。
　　
　　但是你现在大量在上海投资建厂开发，泰丰置业地产开发这一块的总部其实已经放在了上海，只是泰丰建设总部还在汉川，形成了双总部格局。
　　
　　加上民益半导体设计你放在上海，和飞利浦的合资企业放在上海，对上海也足够重视，但燕京呢？
　　
　　你益丰在燕京有啥投资？除了民生银行入股，和在怀柔的矿泉水，还有啥其他表现？
　　
　　你这是不把燕京放在眼里吗？
　　
　　所以燕京益丰广场才会层层加码，一步一步走到现在总投资48亿，张建川估计到後期可能还会增加。
　　
　　好在整个开发过程将持续七八年，资金问题张建川倒是不太担心。
　　
　　燕京作为大国首都，十几亿人的政治文化中心，单从商业利益角度来考虑，这个时代核心地段建成商业地标建筑，永远不会亏本的，需要注意的无外乎就是资金链的稳健别断链即可。
　　
　　「要2003年去了？要那麽久吗？」覃燕珊忍不住惊讶了一下，她从渖阳回来的时候，还是先在燕京逗留了一下，甚至也和蔡瑜、奚梦华见了个面吃了顿饭。
　　
　　也听她们介绍了益丰中心的大致情况，但心里并没有多少概念。
　　
　　没想到建成入住居然要拖到2003年去了，那都是六七年後的事情了。
　　
　　「燕珊，你怕是没多少概念吧，一幢主楼，三栋副楼，总投资将近六十亿元，甚至还不止，又是在燕京，没个五六年建设周期，难道你觉得一夜之间就能立起来？」张建川打趣道。
　　
　　覃燕珊一听总投资要六十亿，也是吓了一大跳，「六十亿？建川，你可得悠着点儿，千万别被人家忽悠了，你看看渖阳的飞龙，还有珠海的巨人，广州的太阳神，现在都举步维艰了，听说连健力宝都不行了，————」
　　
　　张建川乐了，前几者他知道出了问题，但什麽时候把健力宝也给栽上了？
　　
　　「燕珊，谢谢你的提醒，我心里有数，燕京投资很有必要，我并没有打算要在燕京做多少实业上的投资，但是作为首都，益丰肯定要有自己的存在。」张建川笑着解释：「就我目前的工作来说，这些方面的分量越来越重了。」
　　
　　「嗯，也就是说在战略投资上的决策越来越重，而相比之下企业的具体经营你在退出？」
　　
　　覃燕珊点点头，「难怪我看益丰食品这边你来的时候越来越少了，简总、高总他们几位就来得比较多了。」
　　
　　「其实从前年开始我就有意识地减少对益丰食品这边的工作，因为玉梅姐和高唐他们干得很出色，业绩摆在那里，老板块的稳健增长，新板块的不断提速，从最初的方便面，到现在的包装水、碳酸茶，乃至休闲食品，都已经表现优异，我当然该放手了，这个放手只是说具体经营，战略决策我还是一直盯着的。」
　　
　　张建川的话更加鼓舞了覃燕珊的信心，她若有所思，然後若有所指地道：「所以你现在更多地是战略上把脉定向，然後拍板决定投资？比如天姿生物？」
　　
　　张建川也不意外。
　　
　　本来今天覃燕珊来的目的肯定就是要谈房地产中介这个行业，对崔碧瑶要想介入，说实话，张建川没太大信心。
　　
　　再好的战略机遇，如果你执行者能力不足，那也是先发後至，最终沦为过客。
　　
　　但覃燕珊不一样，这几年覃燕珊的表现他看在眼里，当得起东北大区总经理的职位。
　　
　　无论是简玉梅还是高唐乃至其他几位副总，都认可覃燕珊的作风能力和本事。
　　
　　所以今天覃燕珊来谈，他也是专门腾出时间来，就是谈个通透。
　　
　　他也要考察一下覃燕珊有没有这个本事能说服自己把这一块业务交给她，如果不行，他会另外选人，择机再动。
　　
　　「看来你和必要都对天姿生物有着很不一样的感情啊？」张建川笑着逗乐，「人家也没招你们惹你们吧？」
　　
　　覃燕珊看了一眼张建川，正色道：「怎麽没招我们惹我们？我们认识你也不晚吧？88
　　
　　年还是89年？算下来都有八九年了吧？想当初一起炒股，我就知道你值得信赖，覃燕珊开始打感情牌，但张建川却不想这麽跟着对方的套路走。
　　
　　「燕珊，我当然值得信赖，要不那一次炒股如果真亏了，我估摸着你得和我拼命。」
　　
　　张建川笑着道。
　　
　　「不会，我甚至後悔那一次怎麽没亏光，————」覃燕珊老神在在地道。
　　
　　张建川一愣，愕然道：「你这啥意思？我替你赚钱还错了？」
　　
　　「如果那一次你去炒股亏光了，正好，我就赖上你一辈子了，要麽马上娶我，要麽马上还钱，只有两条路可选。」覃燕珊一字一句地道。
　　
　　张建川张大嘴巴：「燕珊，假如我都亏光了，那就是一个在典型不过的失败者，当时我连正式工作也没有，还是农村户口，你会愿意嫁我？」
　　
　　「无所谓了，反正赖上你一辈子了，我相信你最终会成功，无外乎就是前期遭受几次磨砺罢了。」
　　
　　覃燕珊口不应心，如果当初真的炒股失败了，自己会嫁给他吗？
　　
　　大概率是不会的，只会怪自己命苦，然後想办法一道去翻本，嫁给他肯定不会考虑。
　　
　　但当他真正成功之後，你再想嫁给他恐怕就失去了机会了，唐棠和单琳不都是这样失去这个机会的吗？
　　
　　张建川大笑，连连摇头：「连我自己当时都不知道自己会成功，你就这麽有信心有把握了？」
　　
　　「我没信心没把握，就不会找你借钱去跟你炒股了，要知道我找你借钱如果炒股亏了，就相当於我卖给你了，一样捆绑一辈子。」覃燕珊贝齿咬着嘴唇轻声道。
　　
　　张建川回想起当年这个还在和褚文东处对象的小野猫私下里跑来找自己借钱的那一幕，不由得浮想联翩。
　　
　　可惜很多事情都没有如果，万事万物的变化更不是谁能掌控的。
　　
　　「算了，过去的事情————」张建川话音未落，覃燕珊又接上话：「庄红杏那时候就对你有信心有把握了？」
　　
　　张建川一怔，摇摇头：「没那回事儿，不一样的，「没哪回事儿？」覃燕珊却不依不饶，目如黑钻，熠熠生光，看着张建川：「不就是她把身子给了你，你睡了她吗？其实当时你如果主动一些，我也一样可以————」
　　
　　「啊？」张建川有些尴尬，「燕珊，不可能的————」
　　
　　「不可能？我当时和你接吻了，你也捏了我的屁股，你记得麽？」
　　
　　覃燕珊语气清晰冷静。
　　
　　「我一个女孩子够主动了吧？但你却畏首畏尾，让我很失望，但我一个女孩子总不能主动跑到你屋里来自荐枕席吧？你还要我怎麽样？」
　　
　　张建川无言以对，最终只能摇摇头：「燕珊，都过去的事情了，咱们不提了，好不好？」
　　
　　「你要和周玉梨要结婚了吗？还是就一直这样？我感觉你心思似乎游移不定啊。」
　　
　　覃燕珊却不肯放弃，态度咄咄逼人，但语气却变得耐人寻味：「把天姿生物给庄红杏和许初蕊，算是给她们一个交代吗？那对唐棠和单琳你有没有交待呢？以你的脾性我觉得不该啊。」
　　
　　这个小野猫！还是那麽泼辣而敏锐，哪怕几年过去了，这种劲儿却半点没减。
　　
　　不仅仅是她的这种敏锐性，而且还有她这种为了达到目的见缝插针无所不用极的执着。
　　
　　她现在摆明就是要利用自己和她原来这种有过的一段暖昧甚至那份隐约的亏欠，来从
　　
　　这里获取最大的支持，或者说利益。
　　
　　张建川不得不承认也许覃燕珊还真的能成功，这地产中介这一块让她入了门，说不定就能折腾出一个不一样的天地来。
　　
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