第601章 解释 (第1/2页)

这才是陆阳心中，坚持将首都枢纽面积定为1500亩，不容妥协的核心原因。
　　
　　这并非盲目求大，而是基于对未来的绝对把握所进行的、精准的战略卡位和资产布局。
　　
　　周伟在得到陆阳这番深入的解释后，才真正理解了老板的深远意图，并带领团队重新调整了规划思路。
　　
　　在筹备今天的会议时，周伟和他的团队早已预见到，一定会有人对他们规划的这个一级枢纽的庞大规模提出强烈质疑。
　　
　　毕竟，只要是具备基本专业素养、且在会前对首都及周边物流产业做过哪怕粗略调研的投资机构，都会立刻意识到，陆阳规划中这个占地1500亩的物流枢纽，在现有的市场认知和财务模型里，是一个多么“不合理”、甚至显得有些“疯狂”的存在。
　　
　　也正因如此，周伟对如何回应这个核心质疑早已做了充分的准备。
　　
　　面对IDG资本代表那番逻辑清晰、直指要害的提问，他没有表现出丝毫的慌乱，反而显得愈发沉稳。
　　
　　他微微颔首，表示认真听取了对方的意见，然后不慌不忙地开口道，声音通过麦克风清晰地传遍整个会议室：
　　
　　“非常感谢您提出这个非常专业且关键的问题。”
　　
　　“首先，我想明确一点：我们完全认可并尊重您在会前调研中所获得的、关于首都周边现有物流基地占地面积的数据和观察。”
　　
　　“事实上，在为我们这个枢纽项目编写详细规划和投资测算报告时，我们团队同样进行了大量、深入的实地调研和市场数据分析，走访了多个代表性园区。”
　　
　　“在获取基础市场信息、理解行业现状这一方面，我们认为自己同样是专业的，我们的数据基础是扎实的。”
　　
　　周伟这番话，首先以一种诚恳和开放的态度，肯定了IDG代表所引用数据的客观性，避免了无谓的争论。
　　
　　同时，他更从侧面，向在场所有潜在投资人传递了一个重要信息。
　　
　　那就是鲲鹏物流团队在制定这份雄心勃勃的计划时，并非闭门造车、凭空想象，而是建立在脚踏实地的市场调研和对行业现状的深刻理解之上。
　　
　　这首先建立了自己论述的“专业性”和“可信度”基础，是他想要铺垫的第一层意思。
　　
　　随后，周伟话锋一转，目光扫过全场，语气变得更为坚定和具有说服力：
　　
　　“那么，在拥有相同市场认知起点的情况下，为什么鲲鹏物流仍然坚持，并将首都一级枢纽的核心作业与扩展区规划在1500亩这个量级？”
　　
　　“这背后，主要基于两点经过我们深思熟虑、且我们认为将决定项目长期成败的核心战略判断。”
　　
　　会议室内鸦雀无声，所有人的目光都聚焦在周伟身上，等待他揭开谜底。
　　
　　就连原本姿态相对放松的李凯和张楠楠，此刻也坐直了身体，目光变得更为专注。
　　
　　他们两家对这个项目固然抱有浓厚兴趣，对陆阳的判断力和执行力也有相当的信任，但这绝不意味着他们会仅凭信任就轻易承诺投入巨额家族资金。
　　
　　他们需要听到足以说服自己、并且在未来能够向家族内部其他成员解释的、严谨且具有前瞻性的商业逻辑。
　　
　　

（本章未完，请点击下一页继续阅读）