规则 (第1/2页)

秦海涛带着苏牧等人首先来到的就是这个村书记的叔叔婶婶家，子女都在外地打工。两个老人家将五个人请进屋子后，秦海涛直接说道：“今天下午的时候，拆迁的条件跟你们说过了，你们看看，还有什么要求的？你们想要连排别墅，那就得快。这次拆迁，可是只有前面三十户签订拆迁协议的人才能保证拿到连排别墅，过了就只能希望前面号的人不要才能拿到了。到时候住在楼房里，你们不一定习惯啊。”
　　
　　两个老人显然还没有定见，但是又显得很想要别墅，不一会，老汉问道：“这补偿的价格能不能高一点？”
　　
　　“这个补偿价格都是统一的，是由评估公司评估后确定的。但是评估公司要明天才进场评估，要是今晚有人直接签了协议，那你们可就晚了。评估的价格一般都是固定，不过就是装修补偿之类的有点差别而已，你这房子除了区位价补偿，附属物都没啥，你有啥要计较的。今晚签了协议，明天评估价格一出来，把补偿家填上，你的号就是今天签订的号了。”
　　
　　苏牧听着老同志的劝说和三个拆迁公司大汉的附和，又打量了一下房屋，回想起晚饭时从资料中学到的拆迁补偿费组成，包括了区位价补偿、房屋补偿、附属物补偿、过渡费补偿以及不确定的拆迁配合奖金，感觉老同志说的似乎也没错，这评估公司能评估出多少价格应该能预先计算的差不多了吧，那既然拆迁方案中允许，还不如先谈妥拿个在先的选房号呢，虽然这有点不合程序性规定。
　　
　　老妇人望着老汉，老汉抽着秦海涛发的烟，不言不语。老妇人只好自己对着秦海涛道：“价格就高一点，你们肯定是有办法的，家里穷啊，不然拿到了房子连装修都装修不起了。”
　　
　　老妇人边说着边望着老汉，喃喃着家里困境，最后居然汇成了一句话“侄儿，侄儿，问问我侄儿吧。”
　　
　　秦海涛站了起来：“那你问问去吧，我们先去下一家了。”然后就带着苏牧等人起身离开了，没有一丝的犹豫，根本不理会两位老人的挽留。苏牧只能马上跟上去。
　　
　　没几分钟，苏牧就坐在了下午老同志喝花露烧那户的饭桌旁了，男主人拿出了香烟发了一圈，然后就端上了花生、蚕豆、小脆饼等茶食果子后，一家四口人就也都坐下来了。苏牧见到了下午没见到的男主人的儿子儿媳。儿子儿媳显得有点稚嫩，但脸上的表情似乎给人有着一种要打仗的错觉。
　　
　　秦海涛直接开口道：“家里讨论的咋样？今天晚上定，那就今天的拿房号，补偿款也不会吃亏太多的。”
　　
　　男主人嘿嘿一笑：“老书记，我们都认识几十年了，我还信不过你嘛。这样，你给个确数给我，反正这数不能让我在村里掉面子就行。”
　　
　　“想好了啊，这要是定了可就不能改了啊。”
　　
　　“想好了，你知道我的，我做工程这么多年，钱有点了，补偿款我也没想拿到最多，但是我也不能太少了，不然以后在村里抬不起头来，对吧？”男主人的言语引得家里其他三个人都点着头配合，“同样的，我也得必须拿到别墅才行，不然以后全村都住一起了，我更没面子了。”
　　
　　“那你看的开就行。这样，我让拆迁公司这三位同志给你大致算一算，你看看金额？我保证一点，你家房子现在定下的补偿价肯定要比后面会闹事的那些要定的会少一点，但少的这一点肯定不会少太多，让你丢了面子的。”
　　
　　秦海涛说完就转向拆迁公司三个大汉：“你们给大致算一下，按照政策能给的就给，也不能让人家吃亏太多。”然后又转向男主人，“我给何书记打个电话，问问到几号了？”说着，就一个人到院子里打电话去了。
　　
　　在三个大汉核算的时候，主人家的儿子走到了苏牧的身边，笑道：“这位领导，以前没见过啊，是新来的吧？”
　　
　　苏牧点了点头：“是的，刚来不到一年。”
　　
　　苏牧突然发现那个儿子眼中流出一股特别的意思，然后就听到他带着一丝羡慕的语调说道：“你是那批大学生村干部中的一个吧？”
　　
　　苏牧又一次点了点头回道：“是的。”
　　
　　“真羡慕你啊，”那个儿子的言语中居然又透出了一股失落，“我也参加考试了，可惜没考上。”
　　
　　苏牧看着这个男子：“那你今年还考吗？”
　　
　　那人苦笑一下：“今年考不了了，我爸问了人了，今年的报名条件更苛刻了，要求必须是党员或者团员，然后还要是学生会干部啥的，而且只招应届生。”
　　
　　苏牧不由的愣了，他怎么也没想到这个每月一千多元工资的岗位现在居然要求这么高，难道他还得庆幸了。
　　
　　那人看了一眼苏牧：“那个你们今天来的有点晚啊，是不是先去书记婶婶家了啊？”
　　
　　苏牧不由看了那人一眼，这还真被秦海涛说中了。秦海涛在晚饭后讨论时就嘱咐他，因为要先去书记婶婶家，然后再来这家，所以如果这家问起来，就让他直接实话实说，只是不要告诉结果就行，糊弄过去就好。苏牧不由佩服老同志的先见之明：“是的，先去了那边然后才来的这里。”
　　
　　“那边定了吗？”
　　
　　苏牧笑了笑：“那边是那边的，你们今晚定下来的话，肯定是能拿到前面的号的。”
　　
　　那男人笑了笑也没有多说，反而他母亲走过来给了苏牧一把花生：“来，干部，吃花生，这么晚了你们还要工作，辛苦了。”
　　
　　苏牧笑着道谢后接过花生就吃起来。
　　
　　没一会，秦海涛就进来了，直接对着男主人说道：“老弟啊，刚刚问了，现在你们是12号了，号现在帮你留下了，只要今晚能把协议签下来，那就这个号。”
　　
　　男主人笑呵呵回道：“可以啊。”说着，那位男主人顺手就又给老同志点了一根烟。
　　
　　十分钟左右，三个大汉就计算出了补偿金额展示给了大家看。那家人看着这个金额，脸上露出了纠结的表情，显然金额是低的，即使苏牧也知道这房子的建造成本远远超过这个金额。
　　
　　“得了，老兄弟，你们看这个金额有啥用，你们还真准备拿钱出去买房子啊。”秦海涛直接对算账的那个大汉道：“你算一下，这金额按照这次别墅的单价在这次安置中能拿多大的平方？补偿金额是低，但是安置房的价格也低啊。”
　　
　　那个大汉立即点头应道：“对对，看我这脑子，这钱就一个数字，换算成房子才是真的。”然后就重新算了起来，没多久就停下了计算后说道：“你看，能拿到200个平方左右的房子不用给钱。”
　　
　　男主人看着秦海涛：“老书记，你给个实话，我们主任拿了多少？”
　　
　　“这个你就别管了，反正即使多也不会比你多多少的，不然不要被人骂死啊。主任要的就是别墅名额。”老同志抽了一口烟，继续道，“你想想你多大年纪了，这些年在外面带着一群人做工程，现在身体都不方便了吧。要是住高层，你这楼梯都要爬不动了吧。你就放心吧，要拿别墅名额的，这补偿方面肯定是要吃点亏的，不然人家问为啥你们能这么早拿到号，我们做工作的怎么回答？但你放心，我们也不会让你吃太大的亏。”
　　
　　看着男主人有点犹豫的样子，老同志继续说道：“你们这已经是第三批了，你也看到了安置房已经在建了，前面两批的拆迁补偿你也肯定打听过了。你要拖拖也可以，到时候钱可能多点，能多几个平方的房子不用给钱了，但别墅你可就别想了。到时候你爬楼梯，那些跟着你干活的老弟兄却住别墅，你这老脸受得了。”
　　
　　“行吧行吧，”男主人看都不看老婆、孩子就摆摆手道，“那就这个价格吧，签了吧。”
　　
　　

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