第五百九十九章 ：院线？ (第2/2页)

有些地方的物业（房子）甚至出现了腰斩的情况，所以那几块还开发的地皮我最多给市场价的六成。
　　
　　至于嘉凝集团名下的那家影视制片公司，好像只有一些随时都有可能被淘汰的设备，没有什么像样的作品，没有什么知名的影星，连间电影院都没有。
　　
　　一家空壳一样的公司有什么脸面要市场价七成的价格？我最多给出市场价的三成，他们还要把所有的片库打包带上。”
　　
　　韩立说完后没一会，安妮塔·科赫把他刚才说的条件记下来后问道。
　　
　　“Han，你为什么要片库，那些东西是最不值钱的呀？”
　　
　　韩立当然不可能告诉别人，未来的片库才有可能是最值钱的，对于安妮塔·科赫的问题他淡淡的说道。
　　
　　“我这个人比较念旧，无聊的时候喜欢看那些老片子回忆一下。”
　　
　　韩立本来是随口这样一说，但是没想到安妮塔·科赫听完后眼睛都亮了不少，马上就追着问道。
　　
　　“Han，你既然对那些电影的片库有兴趣，不知道对院线有没有兴趣？”
　　
　　韩立：“院线？哪里的院线？”
　　
　　安妮塔·科赫：“当然是香江的院线了，我的层次还够不到漂亮国那边院线的门槛。”
　　
　　韩立：“香江的院线？这些电影院现在不是都在赚钱吗？”
　　
　　韩立经过安妮塔·科赫的一番讲解，终于明白了这里面是什么情况。
　　
　　原来，在65年的时候，在港英府编制的《土地利用计划书》当中，明确的把电影院被纳入为文娱设施。
　　
　　当时规定每个区域内一千个人口，必须要有38个个电影院的座位，无论对方有没有钱、有没有时间、来不来看电影，这个比例是硬性要求。
　　
　　这个条例出台后，香江电影院的特点就是大、特别大，
　　
　　而且，有了这个条例，接下来港英府在开发新居住点，或者买地的时候，都会都会参考这个条例，打着为当地居民着想的名义，把电影院例如必备的文娱设施，大肆的圈地、买地赚钱。
　　
　　当时的那些电影院占地很大，但是只有一块银幕，于是他们就把富裕的地方变成了其他盈利性的物业，让这些地皮变的更加值钱了。
　　
　　正是因为这种情况，七十年代初期邵·氏在九龙的一个戏院就卖出了将近一亿的高价
　　
　　不过当《土地利用计划书》变成了《香江发展纲略·第一版》规定。
　　
　　那些打着文娱设施的土地上，不得从事餐厅、酒店、士多店（小卖部）.等等，才让这种情况得到了一定的改善。
　　
　　你要是想在上面从事其他的产业，可以，不过需要缴纳金额巨大的变更费。
　　
　　这个情况到了最近又有了变化，去年港英府出台了《香江发展纲略·第二版》。
　　
　　电影院被相关条例从文娱设施当中给剔除掉了，被划分到了商业零售设施，各区域内也不再限定多少入口就需要多少电影院座位。
　　
　　这个情况猛的一看像是好事，那些电影院的拥有者，往后可以在现有的影院当中经营更多的行业，来填补一下因为电视带来的行业冲击。
　　
　　不过事实并没有那么简单，这些条例的出炉，代表着电影院在港英府、乃至市民心中地位的下降。
　　
　　再加上最近国际形势变化莫测，这让很多人都萌生了其他想法.