第226章 全员反对：为什么要在巅峰撤退？ (第1/2页)

北京的夏天燥热得像一个巨型的蒸笼。
　　
　　微光大厦顶层的会议室里，冷气开到了十六度，但空气依然灼热得令人窒息。
　　
　　“我们要丢掉海淀区了！”
　　
　　运营副总裁陈铮猛地把一份报表拍在桌上，纸张滑过红木桌面，发出一声刺耳的摩擦声。
　　
　　“昨天，就在昨天，安居公寓的人直接在小区门口摆摊，只要房东肯签约，当场给两万现金奖励，租金比我们高出30%！”
　　
　　会议室里一片死寂。
　　
　　只有投影仪的风扇在嗡嗡作响。
　　
　　屏幕上是一张鲜红的市场份额走势图。
　　
　　微光的曲线在过去三个月里，像断了线的风筝一样垂直下坠。
　　
　　而代表“安居公寓”的橙色曲线，却呈现出一种令人心惊肉跳的90度飙升。
　　
　　“林总，不能再等了。”
　　
　　另一位高管站了起来，眼球上布满血丝，“现在市场上的房源就是面粉，谁抢不到面粉，谁就做不出面包，安居公寓已经在媒体上喊出了‘半年百万间’的口号，如果我们再不跟进涨价拿房，微光建立的护城河三个月内就会被填平！”
　　
　　所有人的目光都汇聚在长桌尽头。
　　
　　林彻靠在椅背上，手里转着一只钢笔。
　　
　　他没看报表，也没看激动的下属，而是侧头看着巨大的落地窗外。
　　
　　窗外，对面的一栋写字楼外墙上，正挂着一副铺天盖地的巨幅广告。
　　
　　鲜橙色的背景，贾跃那张充满煽动性的笑脸被放大了无数倍，旁边是一行巨大的口号：“安居，给漂泊的灵魂一个家。”
　　
　　阳光刺眼。
　　
　　那橙色亮得像火，正在吞噬整座城市。
　　
　　“灵魂？”林彻轻笑了一声，声音不大，却像冰水一样浇灭了会议室的燥热。
　　
　　陈铮愣了一下：“林总？”
　　
　　“你们看到的只有市场份额。”林彻转过椅子，黑色的瞳孔扫视全场，“我看到的是尸体。”
　　
　　他把钢笔轻轻仍在桌上。
　　
　　“啪”的一声轻响。
　　
　　众人的心脏跟着跳了一下。
　　
　　“传我命令。”林彻的声音没有任何情绪起伏，像是在宣读一份判决书，“从今天起，微光居住全面停止拿房。”
　　
　　会议室里瞬间炸开了锅。
　　
　　“什么？！”陈铮瞪大了眼睛，以为自己听错了，“停止拿房？在这个时候？那是把市场拱手让人！”
　　
　　“不止。”
　　
　　林彻竖起两根手指，打断了他的惊呼，“第二，通知法务部和运营部，梳理我们手里溢价超过20%的那五千套房源，全部解约。”
　　
　　“解……解约？”
　　
　　财务总监手里的笔掉了下来，滚落在地毯上。
　　
　　“林总，那是违约！我们要赔付房东两个月的违约金！五千套房子，这笔赔偿金高达数亿！这是自杀！”
　　
　　高管们面面相觑。
　　
　　每个人的脸上都写满了不可思议。
　　
　　在行业最疯狂、所有资本都在跑马圈地的时候，微光不仅不进，反而要割肉退场？
　　
　　这已经不是保守了，这是疯了。
　　
　　“林总，股东那边没法交代……”有人试图做最后的挣扎。
　　
　　“股东？”
　　
　　林彻身体前倾，双手交叉放在桌上，眼神变得锐利如刀，“现在微光账上趴着一千五百亿现金，我有钱，所以我说了算。”
　　
　　他站起身，走到白板前，拿起一支黑色马克笔，在上面写下了一组数字。
　　
　　“收房4000元，装修配置成本1500元，转手租给租客4500元。”
　　
　　林彻敲了敲白板，“这生意怎么算都是亏的，贾跃凭什么敢给房东6000元？”
　　
　　没人回答。
　　
　　“因为他根本没想过靠租金赚钱。”
　　
　　林彻在白板上重重地写下三个字：租金贷。
　　
　　“让租客以个人信用向金融机构贷款，一次性贷出一年的房租给安居公寓，安居公寓拿着这一年的钱，去抢下一套房源，再用下一套房源的贷款，去抢下下套。”
　　
　　

（本章未完，请点击下一页继续阅读）