第103章 新家方案，同时施工 (第2/2页)

老吴打开文件包，将一张张精美详细的别墅设计图纸平铺在桌上。
　　
　　“嫂子们都过来看看，咱们未来的新家，大家一起挑，选一个所有人都满意的。”陆一鸣笑着招呼几位嫂子。
　　
　　几位嫂子立刻围了上来，眼神里带着期待和欢喜。
　　
　　以前她们从未敢想，这辈子还能住上独栋别墅。如今梦想即将落地，亲手挑选新家样式，这种踏实又幸福的感觉，让每个人心里都暖洋洋的。
　　
　　三嫂孙庭芳率先指着一套欧式风格的图纸，满眼喜欢：“我喜欢这套！外观洋气大方，露台又大又宽敞，平时晒太阳、养花、乘凉都舒服，看着特别气派。”
　　
　　五嫂唐晓芸附和：“我也喜欢这款！造型好看，层次感足，建在村里绝对是独一份，看着又精致又体面。”
　　
　　四嫂李婷也微微点头，偏向美观洋气的款式。
　　
　　大嫂赵瑜和二嫂钱晚柔则相对稳重保守。
　　
　　赵瑜指着另一套简约大气的户型，轻声说道：“洋气归洋气，但咱们毕竟是在农村，还要考虑安全，比如防小偷。”
　　
　　二嫂钱晚柔附和：“我赞同大嫂的想法。房子是住一辈子的，不能只看外表。”
　　
　　两边各有偏好，众人围在一起讨论、互相磨合。
　　
　　最终大家统一意见，选定了一套折中方案：外观简约时尚、洋气耐看，贴合年轻人审美；内部结构规整、用料厚重，兼顾农村居住的安全性和实用性，两全其美。
　　
　　商量完毕，赵瑜看向陆一鸣，笑着说道：“一鸣，我们几个商量好了，这套房子最合心意，既安稳又好看。”
　　
　　“好，那就按这套设计来，咱们的新家就定版了。”陆一鸣笑着拍板。
　　
　　敲定别墅方案后，陆一鸣和吴东开始对接海参养殖公司办公场地的建设事宜。
　　
　　“陆总，您这边要求十几天内投入使用，时间比较赶。我建议分一期、二期施工。”吴东经验十足，认真提议，“一期先搭建钢结构临时办公楼，十天就能完工，足够满足前期的需求。后续二期再慢慢扩建，不耽误公司正常运营。”
　　
　　这个方案稳妥高效，完全契合项目进度。
　　
　　陆一鸣点头认可，两人敲定私人别墅和养殖基地办公场地同步动工、双线推进。
　　
　　两人刚聊完正事，院门外传来脚步声，村支书梁经纬匆匆上门。
　　
　　他今天上门，是为了陆一鸣昨天托付的大事——寻找养殖公司办公建设用地。
　　
　　昨天陆一鸣特意交代过，办公用地尽量越大越好。
　　
　　海参养殖核心在海域，陆上场地不用养殖，但未来公司年产值规模大，必然需要配套厂房、仓储冷库、加工车间等等，提前预留大面积地块，能省去日后扩建的所有麻烦。
　　
　　“一鸣，你托我找的地，我给你物色好了。”
　　
　　梁经纬坐下后，直接开口说明：“就在村子北边的荒坡山地，整块地足足三十亩。早年是废弃旧林地，缺点就是杂草多、需要平整施工，但地块足够大，拓展空间十足。”
　　
　　“这块地属于咱们村集体闲置土地，一直没人耕种、没人开发，空了很多年。按照政策，集体土地不能私人买卖过户，但可以长期租赁，最高能签五十年租期，完全够你公司长期发展使用。”
　　
　　陆一鸣闻言眼前一亮，三十亩地块，刚好契合他的长远规划。
　　
　　“租金怎么算？”陆一鸣问道。
　　
　　梁经纬提前打听核算清楚，如实回答：“咱们这边闲置荒坡地租便宜，一年一亩只要五十块。一年租金一千五，五十年总价七万五。价格公道，都是村里统一的标准，公开透明。”
　　
　　这个价格性价比很高。
　　
　　陆一鸣当即拍板：“没问题，梁叔，就这块地。麻烦你帮我走村里流程，直接签订五十年租赁合同，明天我就把租金补齐。”
　　
　　有了这块地，海参养殖公司的陆上基地基本落地，未来的产业布局，也稳了。