第131章 当然炒币啦 (第2/2页)

池家恩沉浸在云川勾勒的美好蓝图中，情不自禁笑出了声。
　　
　　哪天钧能电霸要是能做到宁德时代那个规模，他做梦都要笑醒。
　　
　　不过对云川来说，这只是情理之中的事。
　　
　　时间问题罢了。
　　
　　从钧能电霸出来，云川和夏茜去了趟大兴区工业园。
　　
　　从顺义到大兴，导航显示两个多点。
　　
　　好在不是高峰期，路况还不错。
　　
　　云川也是体验了一把首都的死亡通勤。
　　
　　两个多小时坐下来腰酸背疼。
　　
　　关键无聊啊。
　　
　　共情北漂啦。
　　
　　难怪很多北漂总把逃离挂在嘴边。
　　
　　每天三四个小时耗在路上，谁受得了？
　　
　　从京台高速下来，开了差不多20分钟。
　　
　　夏茜停车熄火，指了指外边儿的荒草地。
　　
　　“云总，到了，就是这。”
　　
　　云川解开安全带从车上下来，深呼吸，摆臂环顾了一下四周。
　　
　　空气里带着北方早春特有的干燥和清冽。
　　
　　风吹过荒草地，发出沙沙的声响。
　　
　　眼前这地方地势平坦开阔，一眼望不到头。
　　
　　远处可以看到京台高速的车流和大兴机场航站楼轮廓。
　　
　　东侧是一片已经建成的产业园区。
　　
　　厂房整齐排列，道路宽阔整洁。
　　
　　南侧是一条规划中的市政道路。
　　
　　从预留的路基宽度来看，建成后至少是双向六车道规模，
　　
　　北侧和西侧目前还是空地，但远处的施工塔吊表明，周边区域的开发已经在推进中。
　　
　　夏茜跟在一盘解释道：“这里紧邻京台高速出口，交通条件便利。
　　
　　占地面积约二十万零三千平方米，容积率1.5。
　　
　　土地用途是工业用地，兼容研发和办公功能。
　　
　　挂牌起始价3.8亿，竞拍保证金7600万。
　　
　　目前有意向参与竞拍的企业有6家，很抢手。
　　
　　出让条件里附带了一条要求。
　　
　　竞得方需要在三年内完成不低于5亿的投资强度，并且要在5年内达到约定的亩均税收标准。
　　
　　如果达不到，会有相应的违约金条款。”
　　
　　那么好一块地，竞拍条件苛刻点倒也正常。
　　
　　云川一点不意外，跳上一个矮坡远眺，飞机留下的尾迹云将天空一分为二。
　　
　　“5亿投资强度，亩均税收标准是多少？”
　　
　　“每亩每年不低于30万。”
　　
　　云川在心里默算了一下。
　　
　　20万零3000平，换算成亩大约是304亩。
　　
　　每亩每年30万的税收标准，意味着5年后这块地上的企业每年至少要贡献9000万到1亿的税收。
　　
　　对一家初创的机器人公司来说，压力不小。
　　
　　但好在他不一般。
　　
　　“这块地我要了，竞拍价格上限可以放到4.2亿。”
　　
　　夏茜绷着脸，有些为难。
　　
　　“云总，这块地怕是没那么好拿，多方势力志在必得。”
　　
　　云川听出了她什么意思。
　　
　　投标这种事，有钱只是一方面。
　　
　　拿不拿得到地，得看关系硬不硬。
　　
　　出来混能打有个屁用？
　　
　　要有势力，要有背景。
　　
　　“这个你不用担心，我来解决。”
　　
　　“竞标还有一段时间，在此之前我需要做什么？”
　　
　　云川站定，露出爱马仕皮带发烧友许老板那样，丧心病狂的微笑。
　　
　　“贷款，加杠杆炒币！”