第40章 公司的设想 (第1/2页)

“我也是刚搬过来，所以需要你多劳累，把家政团队都安排好。”陈远带着张汉阳在房间里逛着，特意避开了和姜雨薇风云的那间客卧。
　　
　　“然后这个房间，我感觉没什么用，你帮我把它里面清空，然后改装成电竞房。”
　　
　　“这边两个衣帽间，我希望能尽快填满，还有中间的岛台，首饰啊，腕表啊，都代我买一些，空荡荡的看着太寒酸了。”
　　
　　张汉阳全部记在心里。
　　
　　“预算的话，无上限，每个月把支出统计好给我看一眼就行。”陈远说道，伸了伸腰，“然后的话，今天就可以先到这里了，咱们明天就正式入职？”
　　
　　“好的，陈先生。”张汉阳微微鞠躬。
　　
　　等张汉阳走后，姜雨薇不知道从哪里跳了出来，“这位张先生怎么样？”
　　
　　“还可以，反正我要求也不高。”陈远笑了笑，说道。
　　
　　“不能要求不高，你配得上最好的。”姜雨薇微微一笑，贴进陈远怀里，家里没人，她又变得放纵了起来。
　　
　　“雨薇姐，那位张管家以前是京基集团董事长的私人管家，你不是说京基集团现在很不好过吗？”
　　
　　“你说，我有没有可能把京基一百一整栋买下来？”
　　
　　陈远问道，这是在前天听到姜雨薇介绍张管家和京基一百时就有的想法。
　　
　　京基一百作为深圳第二高楼，妥妥的超甲级写字楼，深圳地标建筑，同时也是深圳的名片之一，如果能够把它买下来，对于陈远来说，绝对是进入上层社会的名片。
　　
　　而且租在京基一百的公司有多少家，陈远就相当于获得了多少人脉。
　　
　　当然，最主要的还是京基集团现在财务状况不是很好，如果放在以前，京基一百可是京基集团的门面，根本不可能卖。
　　
　　但是现在的话，价格合适的话，京基集团极有可能断尾求生。
　　
　　而且有着张管家引荐，陈远也完全能够与京基集团董事长说上话。
　　
　　姜雨薇被陈远的话语吓了一跳，抬起头，“你买它做什么，一整栋买下来，最少需要一百多亿呢！”
　　
　　“而且，买它根本不值得的，肯定是一次失败的投资。”
　　
　　“为什么这么说？”陈远忍不住问道。
　　
　　姜雨薇拉着陈远到客厅坐下，随后拿出电脑，“远哥，我给你算一笔账吧。”
　　
　　陈远点了点头，“你说。”
　　
　　姜雨薇拿出电脑，查阅着资料，“京基一百分为主楼和楼下的商业中心，主楼总共一百层，总面积22万平方米，按照市场上的价格，大约在六万到八万每平米，我们就按照七万每平米来计算，只收购主楼，就需要整整一百五十四亿元！”
　　
　　陈远听到这个数字，扫了眼手机余额，嗯，咱买得起！
　　
　　姜雨薇手指继续在电脑上敲敲打打，随后说道，“按照现在市场上出租的价格，每平米110元每个月，哪怕出租率百分之百，一年的租金收入，也才2.9亿元。”
　　
　　“也就是说，在出租率百分百，不计算通货膨胀，没有任何风险的情况下，你也需要五十三年才能收回成本。”
　　
　　陈远本能的反驳道，“不能这么算吧，这样的资产是可以传承的，我未来还可以把他传给我的儿子，我的孙子，甚至未来还能一直传承下去。”
　　
　　“而且京基集团都要破产了，他们肯定急需现金，总不能还按照一百五十四亿的价格出售吧？”
　　
　　

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