第一千一百六十二章 潘多拉魔盒 (第1/2页)

“天明，我怎么感觉你好像有顾虑？”
　　
　　卢源见李天明迟迟不说话，心下也有些疑惑。
　　
　　他前段时间特意去了趟海南，重点考察了那边的房地产行业，不敢说自己是个内行，但多少还是了解了一些。
　　
　　这个行业，在他看来，虽然算不上暴利，但绝对有得赚。
　　
　　尤其是对于大城市来说，住房一直是个长期存在的问题，就那海城的那些老城区来说，很多人家都是两代，三代，甚至还有四代同堂的。
　　
　　少的五六口，多的八九口，甚至还有十几口人挤在一起住的。
　　
　　建国初年，民间还允许私人房屋买卖，后来为了某些原因，直接将其彻底关死了，改成了用人单位分配福利住房。
　　
　　可是，经过这么多年，到现在哪里还有多余的房屋用于分配啊！
　　
　　效益好的企业，还能自筹资金，给工人们建新的福利房，那些效益不好，或者干脆两年亏损，还要指望着当地财政补贴的企业，别说建福利房了，能保障工人们的工资，就算不错的了。
　　
　　如果开放房地产行业，允许私人资本进入，由私人资本承担这项民生工程，不但可以减轻政府的压力，还能在短时间内，解决掉一部分人的住房问题。
　　
　　当然了，普通人购置住房，经济上肯定要承受巨大的压力，但至少这是一个解决社会矛盾的办法。
　　
　　在卢源看来，面向算得上是两全其美，李天明的反应，实在是让他有些摸不着头脑。
　　
　　“丁主任，今天就先到这儿吧，明天咱们再继续谈！”
　　
　　丁瑾知道，接下来卢源和李天明的对话，不方便他听到，连忙起身告辞。
　　
　　“现在能说了吧？”
　　
　　卢源看出了李天明心存顾虑，这才让丁瑾回避了。
　　
　　“卢书记，您去海南考察，那边经营房地产生意的，都是谁？”
　　
　　“基本上都是香江那边的资本，有霍家，有李家，还有包家，怎么？你是对他们不放心？”
　　
　　李天明苦笑道：“我可没这么说。”
　　
　　卢源提到的这几家，基本上都是政府请来，参与内地经济建设的，李天明哪里有资格评价。
　　
　　“别卖关子，心里怎么想的，就怎么说。”
　　
　　既然卢源把话都说到这个份上了，李天明也就不藏着掖着的了。
　　
　　他是经历过房地产黄金期的，从90年代中期，一直到新世纪的第二个10年，将近30年的黄金时期，这在全世界也是不曾有过的现象。
　　
　　可是在这个房地产的黄金年代里，所发生的一切，可并不像人们表面上看到的那么光鲜。
　　
　　特别是那位许老板的地产金融帝国崩塌以后，更是将这个行业内部存在着的肮脏暴露无遗。
　　
　　国家的金融系统留下了一堆烂账，普通老百姓花光一辈子的积蓄，买下的房子烂尾，各种乱象千奇百怪，最后资本卷钱跑路，将烂摊子扔给了国家，还顺带着坑了无数老百姓，让他们求告无门。
　　
　　李天明现在还记得，上一世曾在手机上刷到过的一个案例，几千号业主缴纳了购房款，结果等待了好几年，那个传说中的高档小区，只修了一个喷水池，地产商就跑路了。
　　
　　而像这样的事，绝对不是个例。
　　
　　一切的源头，说白了就是私人资本进入地产行业。
　　
　　当然，不能说这个决策不好，就像卢源说的那样，分担了政府的工作压力，顺带着解决了一部分民生问题，减轻因为住房不足带来的社会矛盾。
　　
　　关键在于行业管理。
　　
　　如果没有一套行之有效的管理办法，以及后续的监督不到位的话，上一世出现的乱象，依然会再度发生。
　　
　　放宽这个政策，就是在开启潘多拉魔盒，控制不住它，就要被它控制。
　　
　　“卢书记，我有几个问题。”
　　
　　“问！”
　　
　　

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