第643章 三块地 (第1/2页)

不得不说，李凯那边的公关和资源协调工作确实卓有成效。首都市政府这次拿出的诚意和选择范围，超出了陆阳最初的预期。
　　
　　列表上的地块分布，涵盖了顺义、怀柔、大兴、通州等多个方向，甚至还有几块位于五环内、面积相对较小的地块。
　　
　　每个地块都附有简要的优劣势分析。
　　
　　陆阳的目光在地块列表上快速扫过，大脑同时飞速运转，结合着他对首都未来十几年发展的深刻认知进行筛选。
　　
　　顺义、怀柔：这两处地方都偏北，如果作为覆盖整个首都乃至华北区域的核心枢纽，辐射南城和西南方向的距离过长，物流时效会受影响，运营成本也会增加。而且从未来城市扩张和产业聚集的角度看，并非最优选。
　　
　　陆阳几乎没怎么犹豫，在心里首先将这两处排除了。
　　
　　大兴、通州：这两个方向明显更符合陆阳的预期。都位于首都的东部发展带上，交通便利，发展潜力巨大。
　　
　　尤其是通州，陆阳知道这里未来将成为首都城市副中心，是疏解非首都功能的核心承载地，政策倾斜力度大，基础设施投入惊人，发展速度和能级提升将是飞跃性的。
　　
　　将核心枢纽放在这里，不仅能享受发展红利，其地理位置对于覆盖京津冀乃至辐射北方也更具优势。
　　
　　通州地块是陆阳心中最理想的核心枢纽选址。
　　
　　至于列表上那几块位于五环内如丰台、朝阳部分区域的地块，面积确实都不大，大多在几十亩到一百多亩之间，与他规划中动辄上千亩的核心枢纽体量相去甚远。
　　
　　但是，陆阳看到这些地块时，眼睛却微微一亮。
　　
　　这些地块有它们不可替代的价值，那就是极致的地理位置优势。
　　
　　它们深入城市建成区，距离最终用户更近。
　　
　　如果用来建设大型仓储枢纽不现实，但若用于其他目的……
　　
　　陆阳背靠座椅，闭上眼睛，手指在扶手上无声地敲击着，脑海中一幅更精细、更立体的“鲲鹏物流首都网络蓝图”逐渐清晰起来。
　　
　　几分钟后，他睁开眼，心中已然有了决断。
　　
　　他拿起桌上那支万宝龙签字笔，在文件的地块列表上，利落地勾选了三个选项：通州区某地块面积最大，约1500亩意向范围、顺义区某地块靠近首都机场，约100亩、丰台区某地块位于西南四环附近，约80亩。
　　
　　勾选完毕，他将文件递还给一直安静等候的徐立强，语气平静：
　　
　　“立强，看一下。如果没什么问题，就让李凯和周伟按照这个方向，去和政府方面深入沟通，尽快锁定这三块地。”
　　
　　徐立强双手接过文件，目光立刻落在陆阳勾选的地方。
　　
　　当他看清陆阳选择的不是一块地，而是三块，且分布在三个不同区域时，脸上不由得露出了明显的惊讶和疑惑，这与他们最初集中力量建设一个核心枢纽的设想大相径庭。
　　
　　“陆总。”
　　
　　徐立强指着文件，语气谨慎地提出疑问：
　　
　　“您这……和我们最初设想的方案，似乎有些不太一样？我们原计划是在首都优选一处地理位置、面积、扩展性都最佳的地块，集中资源建设一个覆盖华北的智能物流核心枢纽。您这选了三个……是有什么新的考量吗？”
　　
　　

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